Níže je vysvětlen princip fungování řízení podle rosného bodu. Senzory teploty a vlhkosti měří vnitřní a venkovní teploty a vlhkosti. Tyto naměřené hodnoty jsou pro regulaci zaznamenávány a vyhodnocovány řídicí jednotkou. Při nastavení řídicí jednotky se zadávají tyto parametry:
Řídicí jednotka větrá, když je venku sušeji než uvnitř, aby se místnost vysušila. Jinak se zobrazí hlášení „Venku není dostatečně sucho“. K tomu se používá absolutní vlhkost vzduchu, nikoli relativní. Absolutní vlhkost vidíte na displeji v posledním řádku. Kromě toho musí být splněny další podmínky, aby se větrání zapnulo:

Vnitřní teplota se musí nacházet v nastavených mezích. Rozhodující je vámi nastavená minimální a maximální teplota. Jinak se zobrazí hlášení „Dosažena minimální teplota“ nebo „Dosažena maximální teplota“.
Pokud se vnitřní teplota nachází mimo tyto meze, může jednotka větrat pouze tehdy, když je venkovní teplota taková, že se větráním vnitřní teplota opět přiblíží nastaveným mezím (ohřátí, resp. ochlazení místnosti). Příklad 1: vnitřní teplota: 18 °C, minimální teplota: 20 °C, maximální teplota: 27 °C. Vnitřní teplota je mimo meze. Větrat lze pouze tehdy, když je venkovní teplota vyšší než 18 °C, aby se místnost mohla ohřát a přiblížit se tak 20 °C. Příklad 2: vnitřní teplota: 28 °C, minimální teplota: 20 °C, maximální teplota: 27 °C. Vnitřní teplota je mimo meze. Větrat lze pouze tehdy, když je venkovní teplota nižší než 28 °C, aby se místnost mohla ochladit a přiblížit se tak 27 °C.
Relativní vlhkost uvnitř musí být vyšší než nastavená cílová vlhkost. Jinak se zobrazí hlášení „Dosažena cílová vlhkost“
Kromě toho se musí aktuální čas nacházet v mezích vámi nastavené pracovní doby. Jinak se zobrazí hlášení „Mimo pracovní dobu“
Pokud jsou podmínky splněny, jednotka zapne větrání. To probíhá tak dlouho, dokud podmínky zůstávají splněny, nejdéle však do uplynutí nastavené doby větrání. Bez ohledu na to, proč se větrání opět vypne, na displeji se vždy zobrazí hlášení „Pauza ventilátoru“. Teprve po pauze se znovu zkontrolují všechny podmínky a může se opět větrat.
Příklad: absolutní vlhkost uvnitř: 12, absolutní vlhkost venku: 10,8, rozdíl: 1,0, větrání: vypnuto. Protože je absolutní vlhkost uvnitř vyšší než absolutní vlhkost venku plus rozdíl (12 > 11,8), větrání se nyní zapne (pokud jsou splněny i ostatní podmínky). Vypne se až po uplynutí doby větrání nebo když se absolutní vlhkost venku přinejmenším vyrovná absolutní vlhkosti uvnitř (rozdíl pro vypnutí je vždy 0). Po pauze se znovu zapne teprve tehdy, když je dodržen rozdíl 1,0. Vše z tohoto příkladu se tedy opakuje.